کتاب «توکن‌سازی املاک» نوشته حمیدرضا رضوانی‌پور رونمایی شد
کتاب «توکن‌سازی املاک» با نگاهی به بازطراحی مالی، حقوقی و فناورانه بازار دارایی‌های واقعی» تألیف حمیدرضا رضوانی‌پور، در جریان برگزاری نخستین کنفرانس ملی بازآفرینی نظام اقتصادی ایران رونمایی شد.
به گزارش صنعت مالی، این رونمایی با حضور دکتر حسین ممبینی رئیس کنفرانس و رییس اندیشکده فناوری های مالی و اقتصادی، پروفسور انواری رستمی رئیس شورای علمی کنفرانس و استاد تمام دانشگاه تربیت مدرس، خسرو مختاری رئیس هیأت عامل صندوق ملی مسکن و جمعی از اندیشمندان، پژوهشگران و فعالان حوزه مسکن، صنعت، اقتصاد و پولی و بانکی برگزار شد.
کتاب «توکن‌سازی املاک» با تمرکز بر ظرفیت‌ها، الزامات و چالش‌های توکن‌سازی املاک، به بررسی ابعاد مالی، حقوقی، نهادی و فناورانه این رویکرد نوین در بازار دارایی‌های واقعی می‌پردازد و تلاش دارد چارچوبی تحلیلی و کاربردی برای بهره‌گیری از این ابزار در اقتصاد ایران ارائه کند.
نویسنده در مقدمه این اثر با اشاره به چالش‌های ساختاری بازار مسکن و تبدیل تدریجی این بخش به محلی برای انباشت سرمایه‌های کم‌تحرک، تأکید می‌کند که مسئله اصلی بازار مسکن صرفاً افزایش قیمت یا کمبود عرضه نیست، بلکه ضعف زیرساخت‌های مالی و نهادی در مدیریت و به جریان انداختن این دارایی عظیم است.
رضوانی‌پور در بخشی از مقدمه کتاب می‌نویسد: «مسئله مسکن پیش از آنکه مسئله عرضه یا قیمت باشد، مسئله زیرساخت مالی و نهادی است.» وی در ادامه، توکن‌سازی دارایی‌های واقعی را ابزاری برای بازطراحی زیرساخت مالی معرفی می‌کند که تحقق کارکردهای آن، مستلزم انطباق با الزامات حقوقی، نهادی و رفتاری هر اقتصاد است.
در مقدمه این کتاب همچنین به موضوعاتی همچون پیامدهای انجماد سرمایه در بازار مسکن، محدودیت ابزارهای سنتی تأمین مالی، تجربه‌های جهانی توکن‌سازی املاک، ضرورت بومی‌سازی الگوهای بین‌المللی و اهمیت ایجاد پیوندی پایدار میان دارایی فیزیکی، ابزار مالی دیجیتال و نظام حقوقی پرداخته شده است.
نویسنده ضمن تشریح فرصت‌هایی نظیر افزایش تقسیم‌پذیری دارایی، کاهش آستانه ورود سرمایه‌گذاران، ارتقای شفافیت و ایجاد ظرفیت‌های جدید نقدشوندگی، بر ضرورت توجه هم‌زمان به ریسک‌ها، محدودیت‌ها و الزامات اجرایی این حوزه تأکید دارد.
این اثر با رویکردی میان‌رشته‌ای و با بهره‌گیری از مباحث اقتصاد مالی، حقوق، فناوری و سیاست‌گذاری، به‌طور ویژه اقتصادهای نوظهور را مورد توجه قرار داده و مخاطبانی همچون سیاست‌گذاران، نهادهای تنظیم‌گر، فعالان حوزه فناوری املاک (PropTech)، نهادهای مالی و پژوهشگران را هدف قرار داده است.
رونمایی از کتاب «توکن‌سازی املاک» در نخستین کنفرانس ملی بازآفرینی نظام اقتصادی ایران را می‌توان گامی مؤثر در مسیر توسعه ادبیات تخصصی، تبیین الزامات و تقویت گفتمان کارشناسی در حوزه توکن‌سازی مسکن و دارایی‌های واقعی دانست؛ حوزه‌ای که با فراهم کردن زمینه بازنگری در سازوکارهای تأمین مالی و بهره‌گیری از ظرفیت‌های فناوری‌های نوین، می‌تواند افق‌های تازه‌ای پیش روی نظام مالی و بازار مسکن کشور قرار دهد.
بیشتر بخوانید: