توسعه ابزارهای مالی در مسکن نیازمند رگولاتوری شفاف و همکاری وزارتخانه‌هاست
مشاور وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر نقش ابزارهای نوین مالی در بهبود عرضه و تقاضای مسکن می‌گوید توکن‌سازی و دیگر سازوکارهای جدید می‌توانند به کارآمدی بازار املاک کمک کنند؛ به شرط آنکه الزامات حقوقی و اقتصادی به‌درستی تدوین و اعتماد عمومی جلب شود. او تأکید می‌کند وزارت راه آمادگی دارد در هر بخش مرتبط روندها را تسهیل و از توسعه این ابزارها حمایت کند.
بهروز ملکی، مشاور وزیر راه و شهرسازی، در حاشیه نشست تخصصی توکن‌سازی دارایی و املاک در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار صنعت مالی ضمن ابراز خرسندی از برگزاری چنین رویدادی گفت: این جلسه تلفیقی از صنعت مالی و حوزه املاک و مستغلات بود و بسیار خوشحال‌کننده است که بخش عمده شرکت‌کنندگان جوان هستند. صنعت مالی در دو دهه اخیر ابزارهای نوینی معرفی کرده است؛ برخی از آنها سابقه طولانی در دنیا دارند اما در کشور ما دیرتر وارد شده‌اند، مثل صندوق‌های املاک و مستغلات یا صندوق‌های زمین و ساختمان. اکنون نیز می‌بینیم دوستان در حوزه توکن‌سازی مواردی را مطرح می‌کنند.
او افزود: هرچقدر این ابزارها توسعه پیدا کنند، می‌توانند برای سمت عرضه و تقاضای مسکن راهگشا باشند. البته شرط ضروری، رگولاتوری دقیق و تأیید الزامات حقوقی و اقتصادی است تا مردم با اعتماد کامل وارد این حوزه شوند.
نقش وزارت راه و شهرسازی در تسریع مسیر
در ادامه گفتگو، با اشاره به انتظار فعالان این حوزه برای همراهی وزارتخانه‌ها و نهادهای مرتبط، از دکتر ملکی پرسیده شد که آیا وزارت راه و شهرسازی آمادگی تسهیل این روند را دارد؟
او پاسخ داد: به‌طور مشخص، یکی از دغدغه‌های وزارت راه توسعه ابزارهای مالی حوزه مسکن است. البته سیاست‌گذاری ابزارهای مالی عمدتاً در وزارت اقتصاد، بانک مرکزی و سازمان بورس انجام می‌شود، اما ما نیز به‌عنوان یکی از اضلاع این حوزه، آماده همکاری کامل هستیم. هر جا نیاز باشد، در خدمت هستیم و امیدواریم این ابزارها هرچه سریع‌تر توسعه پیدا کنند.
ملکی با اشاره به سابقه طولانی برخی ابزارها در دنیا گفت: مثلاً ریت‌ها دهه‌هاست که در بسیاری از کشورها فعال‌اند، اما در ایران به‌تازگی وارد شده‌اند. امیدواریم سایر ابزارها هم با کمترین مشکل و در سریع‌ترین زمان در کشور توسعه یابند.